Rénovation immobilière réussie

Types de travaux, professionnels et divers conseils

Rénover son bien immobilier de A à Z

Travaux de démolition

Rénovation des installations

Travaux d’isolation

Revêtements des sols

Pose des sanitaires

Enduits muraux et peinture

Flip immobilier : acheter, rénover et vendre

Un flip immobilier est une pratique courante dans ce secteur d’activité. Elle se traduit dans une première phase par l’achat d’un bien. La seconde étape consiste à y faire les travaux de rénovation nécessaires. Enfin, la revente du bien en question en espérant réaliser le profit escompté.

Le conseil que l’on peut donner à des personnes souhaitant se lancer dans ce genre d’entreprise est de faire une bonne recherche avant de jeter son dévolu sur un bien en particulier. En effet, il ne faut pas se laisser leurrer par des prix très bas car il faut envisager le coût de la rénovation.

Une fois que vous avez acquis le bien, il est primordial de faire une estimation chiffrée et détaillée de tous les travaux de rénovation à y entreprendre. L’objectif étant d’allouer les ressources financières nécessaires au projet et de faire une éventuelle demande de prêt auprès d’un établissement de crédit. Une fois la liste des travaux de rénovation dressée, on n’est jamais à l’abri de travaux supplémentaires. Afin de faire baisser au maximum le coût des travaux en question, réalisez-les par vous-même. Au final, il ne reste plus qu’à mettre le bien rénové en vente et espérer dégager une plus-value.

Faire appel à des professionnels qualifiés pour rénover
Si vous ne pouvez pas réaliser par vous-même les travaux de rénovation, faites appel à des professionnels. Pensez à engager des personnes certifiées pour réaliser les divers travaux. Il s’agit d’un gage de qualité.
Comment estimer le coût des travaux ?
L’estimation du coût des travaux se fait par mètre carré. Chaque professionnel peut vous faire un devis sur le lot de travaux qu’il va réaliser. Il existe également des plateformes en ligne permettant de faire une estimation après avoir introduit la surface du bien, le type de travaux…
S'organiser de manière rigoureuse
Avant de se lancer dans de nombreux travaux, il est préférable d'effectuer un plan pour savoir par quoi commencer et comment. N'oubliez pas d'établir également votre budget travaux à l'avance.

Conseils pour agrandir sa maison

Surélévation de maison

La surélévation est une des alternatives les plus coûteuses pour étendre une maison. Par conséquent établir un devis est recommandé. De surcroît, faire appel à un architecte est de mise si la surface excède 20 mètres carrés.

Aménagement de combles

L’aménagement des combles doit tenir compte de la structure et du poids de ce nouvel espace de vie. Qui plus est, il ne faut omettre d’effectuer les travaux d’isolation nécessaire. Enfin, la luminosité est fondamentale.

Construction de véranda

Le design de la véranda doit prendre en considération les éléments esthétiques existants de la maison. Pensez aussi à la structure de celle-ci et aux matériaux envisagés pour la construire.